안녕하세요 경기도 남부의 발달센터 양도를 희망합니다.
현 기관을 만 4년째 운영중이며
지역투자사업, 발달재활, 교육청, 기업상담, 지역유관기관 등과 협약되어
운영되고 있는 센터입니다.
센터는 총 9개 룸으로 구성되어 있으며,
언어, 인지, 놀이, 감각통합, 평가 영역이 운영되고 있습니다.
현재 치료사 24분이 근무 중이며, 치료가 진행되고 있습니다.
저도 현재 출근을하고 있으며 제수업은 한달 25회 이내입니다. .
직접 진행하는 수업은 거의 없는 상태로, 해당 부분은 권리금에 반영하지 않을 예정입니다.
 치료사 중심 구조로 운영되어
지역 내 치료 완성도와 보호자 만족도가 전반적으로 안정적입니다.

■ 운영 비용
건물 보증금: 1억
월세: 350만원 (+50 내년 상반기부터 오를예정)
관리비: 평균 150만원
기타 유지비: 평균 450만원~550만원
→ 월 평균 약 1,100만원 이상 지출되고 있습니다.
※ 탕비실은 별도 공간으로 분리되어 있으며, 필요 시
보증금 1,000만원 / 월세 50만원 / 관리비 10만원의 조건으로 사용 가능유지를 협의 해볼 수 있습니다.

■ 권리금
권리금은 직전 18개월 운영 자료 및 전체 매출을 기준 범위 내에서 협의 예정입니다.
또한 동일 소재지 내 재개소 절대금지, 혹은 치료사로 근무 절대금지
 조건을 포함하여 계약 진행 예정이고, 계약 조항에 원하시는 부분이
있으시다면 무리없는한 다 맞출 예정입니다.

■ 운영 구조 및 참고사항
센터는 위·아래층 분리 운영되고 있습니다.
현재 행정 인력은 별도로 두고 있지 않습니다.
차후 행정 인력 보강 시,
일정 관리, 결제, 보호자 응대, 바우처 서류 등 전반적인 운영 효율이 개선되어
치료사 근무 환경 또한 더욱 안정적으로 구축될 수 있습니다.

■ 인수 조건 및 방향
양도 진행 시 최소 2개월 전 치료사 사전 안내 예정입니다.
치료사 개별 선택권 존중을 원칙으로 하며
현재 근무 중인 선생님들의 안정적인 근무 환경 유지가
가장 중요한 기준입니다.
그동안 선생님들과 함께 만들어온 기관이기에
새로운 기관장님과도 충분히 좋은 흐름으로 이어질 수 있을 것으로 생각합니다.
다만, 일부 인력에 대해서는 (함께 근무해 봤을때의 장/단점) 인수자와 사전협의가 필요한 부분이 있어
해당 사항은 별도 안내 드리겠습니다.

■ 기타 사항
치료사 수급은 비교적 원활한 편입니다.
센터 운영에 대한 충분한 고민과 이해가 있으신 분의 문의를 희망합니다.
단순히 서브 개념의 인수는 고려하고 있지 않습니다.
운영하는 기간은 오래지않지만 운영의 기간동안 정말 많은 시간과 노력을 들였던 센터고 애정 가득했습니다.
치료사 선생님들과 함께 안정적으로 이어가실 수 있는 분께 양도되기를 바랍니다.
 현 사업 유지등에 권리금을 이해하고 협의할 의사가 있으신분만
충분히 검토하신 후 메일 주시면
미팅 일정 및 장소를 조율하도록 하겠습니다.
e-mail) minjoy00@naver.com